1998〜2008年築, 専有面積69.31㎡〜89.31㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.1%
川西市
24.0万円/㎡
前年比-28.5%
ソレイユ川西グランベール
兵庫県川西市小戸二丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩8分
2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 79.31㎡の場合
相場
3,283万円
41.4万円/㎡
1,534
2,700
3,865
5,031
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,865万円
34.0万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ソレイユ川西グランベール
2,850万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 79.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,850万円 | 35.9万円 | 2階 | 79.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,780万円 | 40.6万円 | 4階 | 68.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,980万円 | 35.5万円 | 7階 | 112.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,580万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 79.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,850万円 | 35.9万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/19 | ファミール川西鶴之荘 川西市小戸三丁目 | 川西能勢口駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/03/25 | レジース川西中央 川西市中央町 | 川西能勢口駅5分 | 5,000万円 | 51.1万円 | 97.8㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/22 | コパン花屋敷 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅4分 | 3,050万円 | 31.9万円 | 95.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | 花屋敷パーク・ホームズ 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅7分 | 3,280万円 | 35.6万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/24 | ワコーレ雲雀丘花屋敷 川西市花屋敷山手町 | 川西能勢口駅10分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/06 | ネオステージ川西駅前 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅4分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/25 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | ソレイユ川西ヴァンヴェール 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | 雲雀丘花屋敷アインス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅2分 | 4,480万円 | 51.8万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/30 | ネバーランド南花屋敷 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅6分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.7㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2022/12/02 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/28 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/01 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,630万円 | 29.4万円 | 89.31㎡ | 4LD・K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、川西市では28.5%下落しています。
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兵庫県川西市花屋敷二丁目
阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩 8分
2000年築 / 3階建 / 27戸 / RC造